Bigumvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.204 kr/m².4.750.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.506.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+175,32 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.484.165 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
12. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.506.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, andet2.000.000 kr.
aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
1995nov.Ejerskifte1.484.165 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Alle 14 2770 Kastrup	134 m²	191 m	28-07-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	304 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	490 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	175 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²
Starup Alle 38 2770 Kastrup	123 m²	77 m	16-11-2023	4.850.000 kr.	39.431 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	338 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Munkebjergvej 110 2770 Kastrup	123 m²	105 m	21-05-2026	4.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	753 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	390 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	336 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu