Billesborgvej 11A, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.193 kr/m².2.582.068 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering4.110.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,03 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
24. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.110.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
apr.Ejerskifte3.000.000 kr.
2023feb.Solgt, andet1.050.000 kr.
Bygget
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billesborgvej 11A, st. 4681 Herfølge	129 m²	0 m	25-09-2024	3.200.000 kr.	24.806 kr./m²
Vordingborgvej 112B 4681 Herfølge	137 m²	409 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Stationsvej 9, 1. tv 4681 Herfølge	120 m²	374 m	31-01-2024	2.220.688 kr.	18.506 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	471 m	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	202 m	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	460 m	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	469 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	212 m	04-06-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	212 m	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	212 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu