Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7800 Skive

Bilstrupvej 105

Landejendom · 288 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 95.002 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
95002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.127 kr/m².4.124.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)95002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.191.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,33 pct. siden aug. 1981
160k19,3M38,5M57,7M76,9M19811995200020042008201220162020202431. aug. 19811.000.000 kr.22. okt. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat5.191.144 kr.Markedet · 1992472.320 kr.Markedet · 19932.579.616 kr.Markedet · 19941.842.912 kr.Markedet · 19952.621.088 kr.Markedet · 19974.781.952 kr.Markedet · 19981.708.416 kr.Markedet · 19994.373.856 kr.Markedet · 20003.352.608 kr.Markedet · 20012.574.144 kr.Markedet · 20021.247.616 kr.Markedet · 200311.111.040 kr.Markedet · 20042.272.896 kr.Markedet · 20054.440.096 kr.Markedet · 20062.149.344 kr.Markedet · 20072.477.376 kr.Markedet · 20083.008.448 kr.Markedet · 20092.682.432 kr.Markedet · 20107.905.312 kr.Markedet · 201130.025.728 kr.Markedet · 201214.907.744 kr.Markedet · 2013279.936 kr.Markedet · 20148.597.952 kr.Markedet · 20151.681.632 kr.Markedet · 20161.051.200 kr.Markedet · 20178.048.448 kr.Markedet · 20188.629.344 kr.Markedet · 20194.893.696 kr.Markedet · 202024.574.464 kr.Markedet · 202129.962.080 kr.Markedet · 20229.456.768 kr.Markedet · 202319.710.144 kr.Markedet · 20242.847.744 kr.Markedet · 20255.201.280 kr.Markedet · 20267.561.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1981 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
22. okt. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.191.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1981aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 16
7800 Skive		317 m²1,7 km17-03-20255.725.000 kr.18.060 kr./m²
Svansøvej 12
7800 Skive		316 m²2,8 km22-06-20254.685.000 kr.14.826 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²3,1 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²4,3 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Svansøvej 9
7800 Skive		203 m²3,0 km10-06-20254.600.000 kr.22.660 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby
7800 Skive		243 m²4,4 km04-02-20242.300.000 kr.9.465 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²2,2 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²4,1 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²7,0 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²7,0 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden