Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bindesbøllsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.092 kr/m².2.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindesbøllsvej gns: 8.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden aug. 2000
467k836k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.235.000 kr.24. aug. 2009900.000 kr.31. jul. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.942.863 kr.Markedet · 1992647.920 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994673.820 kr.Markedet · 1995716.660 kr.Markedet · 1996749.700 kr.Markedet · 1997742.700 kr.Markedet · 1998723.100 kr.Markedet · 1999989.100 kr.Markedet · 2000910.140 kr.Markedet · 2001911.260 kr.Markedet · 2002869.260 kr.Markedet · 2003886.340 kr.Markedet · 2004851.760 kr.Markedet · 20051.000.020 kr.Markedet · 2006919.520 kr.Markedet · 20071.081.220 kr.Markedet · 20081.309.700 kr.Markedet · 20091.190.560 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 20111.150.940 kr.Markedet · 20121.033.060 kr.Markedet · 20131.166.620 kr.Markedet · 2014889.980 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 2016898.100 kr.Markedet · 2017977.900 kr.Markedet · 20181.248.380 kr.Markedet · 2019846.440 kr.Markedet · 20201.293.040 kr.Markedet · 20211.435.560 kr.Markedet · 20221.344.420 kr.Markedet · 20231.334.900 kr.Markedet · 20241.450.400 kr.Markedet · 20251.535.800 kr.Markedet · 20261.331.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
24. aug. 2009 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²23 m19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Gustav Wieds Vej 1
9900 Frederikshavn		138 m²138 m09-10-20261.950.000 kr.14.130 kr./m²
Gustav Wieds Vej 4
9900 Frederikshavn		135 m²111 m03-09-20252.095.000 kr.15.519 kr./m²
Johan Knudsens Vej 12
9900 Frederikshavn		132 m²208 m11-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Brovigvej 5
9900 Frederikshavn		144 m²893 m26-10-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9900 Frederikshavn		157 m²164 m07-07-20251.660.000 kr.10.573 kr./m²
Hulda Lütkens Vej 6
9900 Frederikshavn		154 m²392 m21-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Skrænten 4
9900 Frederikshavn		140 m²1,3 km17-12-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16
9900 Frederikshavn		145 m²1,1 km23-06-20261.395.000 kr.9.621 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		162 m²122 m27-11-20234.565.000 kr.28.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden