Birgitsvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.327 kr/m².8.207.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.769.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,87 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.769.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgitsvej 3 2880 Bagsværd	122 m²	40 m	16-11-2025	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	177 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	41 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	693 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	461 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	315 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	187 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	685 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	455 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	772 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu