Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Birke Allé 10

Villa · 77 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.271 kr/m².3.797.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 28.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.531.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,94 pct. siden feb. 2002
232k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20021.570.000 kr.I dag · vores estimat3.531.508 kr.Markedet · 1992504.504 kr.Markedet · 1993435.589 kr.Markedet · 1994526.218 kr.Markedet · 1995523.600 kr.Markedet · 1996396.704 kr.Markedet · 1997232.463 kr.Markedet · 1998821.359 kr.Markedet · 1999792.407 kr.Markedet · 20001.046.507 kr.Markedet · 2001799.337 kr.Markedet · 2002937.398 kr.Markedet · 2003327.250 kr.Markedet · 2004852.467 kr.Markedet · 20051.377.299 kr.Markedet · 20061.803.879 kr.Markedet · 20071.207.052 kr.Markedet · 20081.315.006 kr.Markedet · 20091.289.211 kr.Markedet · 20101.373.064 kr.Markedet · 20111.635.403 kr.Markedet · 2012483.483 kr.Markedet · 20131.440.362 kr.Markedet · 20141.418.417 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.215.753 kr.Markedet · 20171.573.341 kr.Markedet · 20182.109.184 kr.Markedet · 20191.741.740 kr.Markedet · 20201.948.947 kr.Markedet · 20212.360.589 kr.Markedet · 20222.530.451 kr.Markedet · 20232.620.849 kr.Markedet · 20242.106.181 kr.Markedet · 20252.629.935 kr.Markedet · 20262.819.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.531.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²52 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Silervej 8
2660 Brøndby Strand		80 m²355 m18-08-20242.850.000 kr.35.625 kr./m²
Strandskolevej 265
2660 Brøndby Strand		80 m²375 m09-10-20264.300.000 kr.53.750 kr./m²
Hyttebovej 5
2660 Brøndby Strand		82 m²1,0 km04-03-20253.910.000 kr.47.683 kr./m²
Rønnebækengen 2
2660 Brøndby Strand		96 m²447 m30-09-20243.895.000 kr.40.573 kr./m²
Strandskolevej 195
2660 Brøndby Strand		98 m²440 m26-08-20264.200.000 kr.42.857 kr./m²
Skolevang 9
2660 Brøndby Strand		98 m²527 m07-09-20253.750.000 kr.38.265 kr./m²
Monsunvej 13
2660 Brøndby Strand		101 m²216 m19-08-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Markvej 24
2660 Brøndby Strand		98 m²530 m01-07-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Hyttebovej 15
2660 Brøndby Strand		93 m²1,1 km28-04-20243.200.000 kr.34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden