Birke Allé 6

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.980 kr/m².4.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 28.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.361.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.030.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.361.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte3.030.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 4 2660 Brøndby Strand	127 m²	18 m	06-11-2025	4.270.000 kr.	33.622 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	110 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	309 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	222 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	227 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Monsunvej 1B 2660 Brøndby Strand	133 m²	159 m	20-09-2026	4.550.000 kr.	34.211 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A 2660 Brøndby Strand	135 m²	437 m	05-09-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Strandporten 1A 2660 Brøndby Strand	132 m²	290 m	01-10-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	618 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	166 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu