Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Birkealle 12

Fritidshus · 140 m² · bygget 1860

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.276 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.248 kr/m².4.087.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.369.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,21 pct. siden sep. 2011
336k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.369.632 kr.Markedet · 1992809.340 kr.Markedet · 1993636.300 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995522.200 kr.Markedet · 1996353.360 kr.Markedet · 1997758.800 kr.Markedet · 1998600.320 kr.Markedet · 1999880.180 kr.Markedet · 2000618.800 kr.Markedet · 2001867.300 kr.Markedet · 20021.133.860 kr.Markedet · 20031.406.160 kr.Markedet · 20041.861.300 kr.Markedet · 20052.508.520 kr.Markedet · 20062.641.240 kr.Markedet · 20073.425.520 kr.Markedet · 20083.058.300 kr.Markedet · 20091.750.000 kr.Markedet · 20101.689.520 kr.Markedet · 20112.147.740 kr.Markedet · 20121.830.220 kr.Markedet · 20131.721.580 kr.Markedet · 20141.657.740 kr.Markedet · 20151.726.620 kr.Markedet · 20162.221.800 kr.Markedet · 20172.275.000 kr.Markedet · 20181.875.020 kr.Markedet · 20192.287.320 kr.Markedet · 20203.135.020 kr.Markedet · 20214.372.060 kr.Markedet · 20224.405.940 kr.Markedet · 20234.084.220 kr.Markedet · 20243.909.220 kr.Markedet · 20254.438.000 kr.Markedet · 20264.869.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.369.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkealle 4
3300 Frederiksværk		117 m²144 m23-01-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk		133 m²466 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Blåbærvej 2
3300 Frederiksværk		141 m²968 m15-02-20243.350.000 kr.23.759 kr./m²
Fyrrevangen 8
3300 Frederiksværk		125 m²265 m19-03-20262.750.000 kr.22.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk		149 m²658 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
J. Madsen Jensensvej 7
3300 Frederiksværk		134 m²864 m17-09-20266.500.000 kr.48.507 kr./m²
Den Korte Vej 1
3300 Frederiksværk		141 m²1,2 km14-09-20258.350.000 kr.59.220 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk		150 m²910 m07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²359 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk		132 m²1,2 km17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden