Birkehegnet 10A, Apperup

Villa · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 665.800 kr.
Offentlig grundværdi: 665.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 124 m².3.317.620 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 718% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.665.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte550.000 kr.
Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	189 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	296 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Hallandsvej 79, Apperup 3140 Ålsgårde	122 m²	623 m	18-05-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Sejerøvej 4 3140 Ålsgårde	122 m²	834 m	23-09-2025	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	910 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	929 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Falkenbergvej 17 3140 Ålsgårde	110 m²	106 m	02-09-2025	3.750.000 kr.	34.091 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	221 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	748 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	920 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu