Birkehegnet 15, Apperup

Villa · 196 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 196 m².5.243.980 kr.
2Vores vurdering4.976.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.976.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	151 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	151 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	951 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	926 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	1,0 km	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	1,2 km	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Brovangsvej 146 3140 Ålsgårde	186 m²	969 m	07-09-2025	6.350.000 kr.	34.140 kr./m²
Nordre Strandvej 158 3140 Ålsgårde	197 m²	1,4 km	07-07-2026	13.800.000 kr.	70.051 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	550 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	1,4 km	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu