Birkehegnet 4, Apperup

Villa · 173 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 173 m².4.628.615 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.783.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,18 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2005Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	186 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	44 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	44 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Apperupvej 43, Apperup 3140 Ålsgårde	174 m²	495 m	12-08-2026	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	279 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	790 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Ærøvej 1, Apperup 3140 Ålsgårde	175 m²	855 m	07-07-2026	4.900.000 kr.	28.000 kr./m²
Brovangsvej 90, Ellekilde 3140 Ålsgårde	178 m²	838 m	12-12-2024	6.795.000 kr.	38.174 kr./m²
Rømøvej 18 3140 Ålsgårde	170 m²	940 m	16-06-2024	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	802 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu