Birkehegnet 5, Apperup, 3140 Ålsgårde — Villa · 202 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.232 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 26.755 kr/m² × 202 m².5.404.510 kr.
2Vores vurdering5.264.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkehegnet 15, Apperup 3140 Ålsgårde	196 m²	127 m	06-03-2025	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	47 m	12-05-2026	3.005.000 kr.	11.130 kr./m²
Birkehegnet 1, Apperup 3140 Ålsgårde	270 m²	47 m	25-09-2024	2.495.000 kr.	9.241 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	637 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Brovangsvej 94 3140 Ålsgårde	202 m²	879 m	25-02-2025	6.400.000 kr.	31.683 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 10 3140 Ålsgårde	203 m²	929 m	12-06-2026	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Femøvej 4 3140 Ålsgårde	192 m²	875 m	13-03-2026	7.715.000 kr.	40.182 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 11 3140 Ålsgårde	210 m²	1,0 km	06-07-2026	6.015.000 kr.	28.643 kr./m²
Brovangsvej 109 3140 Ålsgårde	212 m²	967 m	27-03-2025	6.620.000 kr.	31.226 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	1,2 km	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu