Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevej 10

Villa · 135 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.482 kr/m².7.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 48.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.224.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,28 pct. siden sep. 2020
382k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20205.150.000 kr.I dag · vores estimat7.224.368 kr.Markedet · 1992863.865 kr.Markedet · 1993616.950 kr.Markedet · 1994869.670 kr.Markedet · 1995996.975 kr.Markedet · 19961.260.765 kr.Markedet · 19971.078.920 kr.Markedet · 19981.645.785 kr.Markedet · 19991.264.545 kr.Markedet · 2000955.125 kr.Markedet · 20011.508.895 kr.Markedet · 20021.589.220 kr.Markedet · 20031.785.510 kr.Markedet · 20041.952.505 kr.Markedet · 20052.145.825 kr.Markedet · 20062.961.765 kr.Markedet · 20073.881.385 kr.Markedet · 20082.999.970 kr.Markedet · 20092.455.380 kr.Markedet · 20102.287.170 kr.Markedet · 20112.326.455 kr.Markedet · 20122.591.865 kr.Markedet · 20132.037.150 kr.Markedet · 20142.334.420 kr.Markedet · 20152.660.580 kr.Markedet · 20162.374.110 kr.Markedet · 20172.637.765 kr.Markedet · 20183.182.895 kr.Markedet · 20193.032.910 kr.Markedet · 20203.597.885 kr.Markedet · 20213.930.660 kr.Markedet · 20224.355.100 kr.Markedet · 20234.125.060 kr.Markedet · 20244.339.305 kr.Markedet · 20254.404.240 kr.Markedet · 20265.377.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.224.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²68 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²169 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²202 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²252 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²290 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Stigårdsvej 17
2680 Solrød Strand		141 m²145 m04-11-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²455 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²491 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Vestre Grænsevej 5
2680 Solrød Strand		134 m²558 m31-08-20253.875.000 kr.28.918 kr./m²
Vestre Grænsevej 14
2680 Solrød Strand		134 m²573 m04-06-20265.360.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden