Birkevej 103, Fuglslev

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2003, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 86 m².1.612.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.403.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,96 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2012majSolgt, alm. frit salg685.000 kr.
2003Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	76 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	391 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	240 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	351 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	295 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	269 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	51 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	399 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	318 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev 8400 Ebeltoft	114 m²	123 m	29-02-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu