Birkevej 117, Fuglslev

Fritidshus · 85 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 85 m².1.593.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,64 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	265 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	121 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	327 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	138 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	273 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	205 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	192 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	197 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev 8400 Ebeltoft	108 m²	370 m	01-01-2026	1.515.000 kr.	14.028 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	530 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu