Birkevej 24, Fuglslev

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 77 m².1.443.750 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.167.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 155.072 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
2018jul.Ejerskifte155.072 kr.
2016jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	91 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev 8400 Ebeltoft	79 m²	408 m	23-02-2025	1.620.000 kr.	20.506 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	119 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	66 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	54 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	286 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	312 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	337 m	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	36 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	240 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu