Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.709 kr/m².6.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 48.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.899.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,11 pct. siden maj 2001
354k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.175.000 kr.I dag · vores estimat5.899.737 kr.Markedet · 1992799.875 kr.Markedet · 1993571.250 kr.Markedet · 1994805.250 kr.Markedet · 1995923.125 kr.Markedet · 19961.167.375 kr.Markedet · 1997999.000 kr.Markedet · 19981.523.875 kr.Markedet · 19991.170.875 kr.Markedet · 2000884.375 kr.Markedet · 20011.397.125 kr.Markedet · 20021.471.500 kr.Markedet · 20031.653.250 kr.Markedet · 20041.807.875 kr.Markedet · 20051.986.875 kr.Markedet · 20062.742.375 kr.Markedet · 20073.593.875 kr.Markedet · 20082.777.750 kr.Markedet · 20092.273.500 kr.Markedet · 20102.117.750 kr.Markedet · 20112.154.125 kr.Markedet · 20122.399.875 kr.Markedet · 20131.886.250 kr.Markedet · 20142.161.500 kr.Markedet · 20152.463.500 kr.Markedet · 20162.198.250 kr.Markedet · 20172.442.375 kr.Markedet · 20182.947.125 kr.Markedet · 20192.808.250 kr.Markedet · 20203.331.375 kr.Markedet · 20213.639.500 kr.Markedet · 20224.032.500 kr.Markedet · 20233.819.500 kr.Markedet · 20244.017.875 kr.Markedet · 20254.078.000 kr.Markedet · 20264.979.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²92 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Birkevej 17
2680 Solrød Strand		141 m²142 m11-04-20248.825.000 kr.62.589 kr./m²
Birkevej 2
2680 Solrød Strand		154 m²126 m24-10-20247.545.000 kr.48.994 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²261 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Uglevej 12B
2680 Solrød Strand		119 m²94 m23-08-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²334 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²294 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²228 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²229 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²452 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden