Birkevej 77, Fuglslev

Fritidshus · 37 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.277 m², 37 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 37
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 37 m².692.307 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering665.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+272,95 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 178.500 kr.
I dag · vores estimat: 665.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte178.500 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
2002majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 97, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	317 m	01-01-2024	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Birkevej 111, Fuglslev 8400 Ebeltoft	53 m²	132 m	11-03-2024	953.000 kr.	17.981 kr./m²
Birkevej 163, Fuglslev 8400 Ebeltoft	57 m²	193 m	13-06-2024	995.000 kr.	17.456 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	99 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Birkevej 91, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	223 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Birkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	449 m	06-12-2023	1.183.000 kr.	19.081 kr./m²
Birkevej 61, Fuglslev 8400 Ebeltoft	65 m²	126 m	17-11-2025	998.000 kr.	15.354 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	40 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	235 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Øksenmøllevej 8 8400 Ebeltoft	42 m²	654 m	28-05-2024	645.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu