Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Birkevej 8

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.848.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 10.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.247.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden feb. 2006
495k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.320.000 kr.I dag · vores estimat2.247.145 kr.Markedet · 1992494.592 kr.Markedet · 1993909.696 kr.Markedet · 1994706.928 kr.Markedet · 1995853.208 kr.Markedet · 1996814.568 kr.Markedet · 1997975.200 kr.Markedet · 19981.079.896 kr.Markedet · 19991.206.488 kr.Markedet · 20001.147.424 kr.Markedet · 20011.220.656 kr.Markedet · 20021.085.600 kr.Markedet · 20031.516.712 kr.Markedet · 20041.618.648 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20062.028.048 kr.Markedet · 20072.449.776 kr.Markedet · 20082.584.096 kr.Markedet · 20091.849.016 kr.Markedet · 20101.846.624 kr.Markedet · 20111.592.704 kr.Markedet · 20122.012.408 kr.Markedet · 20131.897.224 kr.Markedet · 20141.543.760 kr.Markedet · 20151.826.200 kr.Markedet · 20161.695.376 kr.Markedet · 20171.731.808 kr.Markedet · 20181.846.808 kr.Markedet · 20191.841.472 kr.Markedet · 20201.949.296 kr.Markedet · 20212.222.536 kr.Markedet · 20222.385.928 kr.Markedet · 20232.074.600 kr.Markedet · 20242.502.952 kr.Markedet · 20252.548.032 kr.Markedet · 20262.701.856 kr.Markedet · 20271.703.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.247.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²326 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²236 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²488 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Kysttoften 17
4400 Kalundborg		188 m²640 m04-04-20241.995.000 kr.10.612 kr./m²
Røsnæsvej 95C
4400 Kalundborg		174 m²416 m16-12-20232.545.000 kr.14.626 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²683 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Udsigten 1
4400 Kalundborg		182 m²949 m17-06-20242.495.000 kr.13.709 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²1,0 km16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Brandsbjerg 13
4400 Kalundborg		182 m²1,1 km02-06-20264.600.000 kr.25.275 kr./m²
Byens Mose 22
4400 Kalundborg		171 m²585 m13-12-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden