Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Birkevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.749 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1965-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden dec. 2017
461k915k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.575.000 kr.30. jun. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat2.277.557 kr.Markedet · 1992966.288 kr.Markedet · 1993461.168 kr.Markedet · 1994627.464 kr.Markedet · 1995745.380 kr.Markedet · 1996676.664 kr.Markedet · 1997644.356 kr.Markedet · 1998931.192 kr.Markedet · 19991.419.092 kr.Markedet · 20001.302.652 kr.Markedet · 20011.309.048 kr.Markedet · 20021.185.228 kr.Markedet · 20031.247.548 kr.Markedet · 20041.302.324 kr.Markedet · 20051.258.700 kr.Markedet · 20061.648.692 kr.Markedet · 20071.719.868 kr.Markedet · 20081.703.960 kr.Markedet · 20091.645.576 kr.Markedet · 20102.021.956 kr.Markedet · 20111.319.380 kr.Markedet · 20121.054.356 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 20141.370.220 kr.Markedet · 20151.413.516 kr.Markedet · 20161.585.716 kr.Markedet · 20171.364.644 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20191.483.052 kr.Markedet · 20201.822.696 kr.Markedet · 20211.720.688 kr.Markedet · 20222.064.268 kr.Markedet · 20232.026.220 kr.Markedet · 20242.189.892 kr.Markedet · 20251.973.740 kr.Markedet · 20261.983.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²341 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Lokesvej 3
4760 Vordingborg		158 m²272 m04-06-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²574 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²482 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²661 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²467 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²418 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²460 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²299 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Odinsvej 16
4760 Vordingborg		151 m²370 m22-02-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden