Bispeengen 11, Anderup

Villa · 324 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 324 m², grund på 1.889 m², 9 værelser, opført i 1982, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 324 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 324 m²
Grundareal: 1889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 324 m².6.807.240 kr.
2Boligareal større end typisk324 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.186.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 324 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.186.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2015Ombygning
1982Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	254 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	231 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	264 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	150 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Haugevej 203B, Stige 5270 Odense N	334 m²	1,1 km	05-06-2025	7.020.000 kr.	21.018 kr./m²
Slettensvej 352, Lumby 5270 Odense N	323 m²	2,5 km	02-05-2024	3.050.000 kr.	9.443 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup 5270 Odense N	227 m²	794 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	21.586 kr./m²
Myntevej 49, Kirkendrup 5270 Odense N	297 m²	2,8 km	26-02-2025	5.800.000 kr.	19.529 kr./m²
Morgenfruevænget 5, Kirkendrup 5270 Odense N	365 m²	2,5 km	09-06-2026	6.950.000 kr.	19.041 kr./m²
Isabellavænget 23, Lumby 5270 Odense N	289 m²	2,7 km	19-06-2026	5.412.500 kr.	18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu