Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 46, Anderup

Villa · 142 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 142 m².2.983.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden sep. 2020
474k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat2.904.097 kr.Markedet · 1992682.452 kr.Markedet · 1993474.280 kr.Markedet · 1994732.010 kr.Markedet · 1995792.218 kr.Markedet · 1996898.860 kr.Markedet · 1997962.476 kr.Markedet · 19981.073.094 kr.Markedet · 19991.024.104 kr.Markedet · 2000883.240 kr.Markedet · 20011.211.118 kr.Markedet · 20021.001.526 kr.Markedet · 2003949.696 kr.Markedet · 20041.150.342 kr.Markedet · 20051.056.196 kr.Markedet · 20061.707.692 kr.Markedet · 20072.277.822 kr.Markedet · 20081.858.070 kr.Markedet · 20091.947.104 kr.Markedet · 20101.843.302 kr.Markedet · 20111.846.000 kr.Markedet · 20121.473.960 kr.Markedet · 20131.414.604 kr.Markedet · 20141.710.390 kr.Markedet · 20151.612.978 kr.Markedet · 20162.041.534 kr.Markedet · 20171.699.882 kr.Markedet · 20182.135.112 kr.Markedet · 20191.817.600 kr.Markedet · 20202.138.946 kr.Markedet · 20212.310.766 kr.Markedet · 20222.272.000 kr.Markedet · 20232.310.340 kr.Markedet · 20242.391.564 kr.Markedet · 20252.701.408 kr.Markedet · 20263.068.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²58 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²285 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²73 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²68 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²242 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²236 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²159 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup
5270 Odense N		140 m²279 m16-12-20252.850.000 kr.20.357 kr./m²
Munkemaen 21, Anderup
5270 Odense N		145 m²291 m14-07-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup
5270 Odense N		156 m²336 m01-12-20232.345.000 kr.15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden