Bispeengen 55, Anderup

Villa · 187 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 187 m².3.928.870 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.093.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,90 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.413.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg1.413.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	156 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	186 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	155 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	219 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	135 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	178 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	72 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Brushanevænget 22, Stige 5270 Odense N	188 m²	1,0 km	08-05-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Brushanevænget 34, Stige 5270 Odense N	187 m²	1,1 km	28-10-2025	5.125.000 kr.	27.406 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus 5270 Odense N	180 m²	840 m	24-03-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu