Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bispeengen 81, Anderup

Villa · 182 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 182 m².3.823.820 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden maj 2022
608k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.575.000 kr.I dag · vores estimat3.159.732 kr.Markedet · 1992874.692 kr.Markedet · 1993607.880 kr.Markedet · 1994938.210 kr.Markedet · 19951.015.378 kr.Markedet · 19961.152.060 kr.Markedet · 19971.233.596 kr.Markedet · 19981.375.374 kr.Markedet · 19991.312.584 kr.Markedet · 20001.132.040 kr.Markedet · 20011.552.278 kr.Markedet · 20021.283.646 kr.Markedet · 20031.217.216 kr.Markedet · 20041.474.382 kr.Markedet · 20051.353.716 kr.Markedet · 20062.188.732 kr.Markedet · 20072.919.462 kr.Markedet · 20082.381.470 kr.Markedet · 20092.495.584 kr.Markedet · 20102.362.542 kr.Markedet · 20112.366.000 kr.Markedet · 20121.889.160 kr.Markedet · 20131.813.084 kr.Markedet · 20142.192.190 kr.Markedet · 20152.067.338 kr.Markedet · 20162.616.614 kr.Markedet · 20172.178.722 kr.Markedet · 20182.736.552 kr.Markedet · 20192.329.600 kr.Markedet · 20202.741.466 kr.Markedet · 20212.961.686 kr.Markedet · 20222.912.000 kr.Markedet · 20232.961.140 kr.Markedet · 20243.065.244 kr.Markedet · 20253.462.368 kr.Markedet · 20263.932.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispeengen 97, Anderup
5270 Odense N		175 m²97 m19-11-20242.650.000 kr.15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup
5270 Odense N		170 m²129 m20-04-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup
5270 Odense N		165 m²201 m13-12-20232.200.000 kr.13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²160 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup
5270 Odense N		147 m²141 m26-11-20232.225.000 kr.15.136 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²146 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup
5270 Odense N		115 m²107 m24-07-20262.595.000 kr.22.565 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²894 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²1,0 km03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Mosevænget 16, Stige
5270 Odense N		177 m²975 m18-01-20264.425.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden