Bispeengen 86, Anderup

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 787 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 176 m².3.697.760 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.986.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,37 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.646.000 kr.
3. okt. 2004 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.986.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte850.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.646.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispeengen 97, Anderup 5270 Odense N	175 m²	182 m	19-11-2024	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Bispeengen 113, Anderup 5270 Odense N	170 m²	147 m	20-04-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Bispeengen 18, Anderup 5270 Odense N	165 m²	283 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup 5270 Odense N	158 m²	180 m	09-03-2025	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Bispeengen 54, Anderup 5270 Odense N	147 m²	156 m	26-11-2023	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Bispeengen 38, Anderup 5270 Odense N	115 m²	221 m	24-07-2026	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N	245 m²	70 m	14-11-2023	2.630.000 kr.	10.735 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	764 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup 5270 Odense N	173 m²	826 m	18-08-2025	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Enggårdsvej 21, Anderup 5270 Odense N	156 m²	274 m	01-12-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu