Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bjerget 13, Nors

Villa · 216 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 16.785 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
16785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 216 m².1.756.080 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16785 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.282.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,64 pct. siden aug. 2005
566k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20051.024.990 kr.I dag · vores estimat2.282.031 kr.Markedet · 1992751.032 kr.Markedet · 1993823.824 kr.Markedet · 1994944.568 kr.Markedet · 19951.045.224 kr.Markedet · 1996902.232 kr.Markedet · 19971.178.064 kr.Markedet · 19981.193.400 kr.Markedet · 19991.315.008 kr.Markedet · 20001.074.816 kr.Markedet · 20011.124.496 kr.Markedet · 20021.240.920 kr.Markedet · 20031.102.032 kr.Markedet · 20041.209.816 kr.Markedet · 20051.069.200 kr.Markedet · 20061.461.456 kr.Markedet · 20071.763.856 kr.Markedet · 20081.855.656 kr.Markedet · 20092.150.712 kr.Markedet · 20101.608.336 kr.Markedet · 20111.799.064 kr.Markedet · 20121.559.088 kr.Markedet · 20131.940.112 kr.Markedet · 20141.219.320 kr.Markedet · 20151.814.400 kr.Markedet · 20161.456.272 kr.Markedet · 20171.716.768 kr.Markedet · 20182.040.984 kr.Markedet · 20191.762.560 kr.Markedet · 20202.136.240 kr.Markedet · 20212.383.776 kr.Markedet · 20222.581.848 kr.Markedet · 20232.403.432 kr.Markedet · 20242.477.088 kr.Markedet · 20252.255.040 kr.Markedet · 20262.497.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2005 · Alm. Salg
1.024.990 kr.
I dag · vores estimat
2.282.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.024.990 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²272 m07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²742 m20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²781 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²547 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²502 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²705 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²404 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²360 m16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup
7700 Thisted		198 m²1,7 km16-06-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet
7700 Thisted		206 m²2,0 km22-01-20251.300.000 kr.6.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden