Menu
For mæglere Log ind
Bjerning Hovedvej 23
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bjerning Hovedvej 23

Villa · 156 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.612 kr/m².1.221.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.886 kr.

{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 525.000 kr / Estimat: 2.065.842 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 14, Skovbølling
6100 Haderslev		127 m²315 m29-08-20241.145.000 kr.9.016 kr./m²
Irisvej 5, Skovbølling
6100 Haderslev		128 m²455 m18-11-20251.267.500 kr.9.902 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling
6100 Haderslev		124 m²299 m20-08-20251.060.000 kr.8.548 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling
6100 Haderslev		112 m²424 m15-10-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling
6100 Haderslev		107 m²288 m05-06-2025700.000 kr.6.542 kr./m²
Klokkedal 12, Bramdrup
6100 Haderslev		159 m²3,8 km14-02-20251.325.000 kr.8.333 kr./m²
Møllesvinget 32, Moltrup
6100 Haderslev		167 m²3,6 km30-11-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Klokkedal 23, Bramdrup
6100 Haderslev		163 m²3,8 km17-01-20241.325.000 kr.8.129 kr./m²
Ole Rømers Vej 23B
6100 Haderslev		157 m²4,2 km09-12-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Klokkedal 40, Bramdrup
6100 Haderslev		147 m²3,9 km29-09-20241.262.500 kr.8.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden