Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Bjerregade 5

Villa · 117 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.947 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,63 pct. siden maj 2016
118k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 2016480.000 kr.I dag · vores estimat2.499.013 kr.Markedet · 1992664.443 kr.Markedet · 1993539.955 kr.Markedet · 1994142.623 kr.Markedet · 1995586.053 kr.Markedet · 1996153.153 kr.Markedet · 1997523.341 kr.Markedet · 1998186.615 kr.Markedet · 19991.090.557 kr.Markedet · 2000424.593 kr.Markedet · 20011.070.784 kr.Markedet · 2002691.821 kr.Markedet · 2003797.472 kr.Markedet · 2004822.744 kr.Markedet · 20051.106.235 kr.Markedet · 20061.122.030 kr.Markedet · 20071.157.130 kr.Markedet · 20081.536.093 kr.Markedet · 20091.139.463 kr.Markedet · 20101.138.995 kr.Markedet · 20111.252.368 kr.Markedet · 20121.040.715 kr.Markedet · 20131.124.955 kr.Markedet · 2014589.329 kr.Markedet · 2015673.452 kr.Markedet · 2016970.632 kr.Markedet · 20171.349.595 kr.Markedet · 2018729.729 kr.Markedet · 20191.136.187 kr.Markedet · 20201.407.510 kr.Markedet · 20211.880.307 kr.Markedet · 20221.793.025 kr.Markedet · 20231.791.855 kr.Markedet · 20241.806.597 kr.Markedet · 20252.314.845 kr.Markedet · 20261.749.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, andet480.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 2
8722 Hedensted		118 m²52 m30-09-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bredgade 19
8722 Hedensted		119 m²206 m08-02-20241.500.000 kr.12.605 kr./m²
N C Hüttels Vej 2
8722 Hedensted		111 m²209 m13-12-20231.475.000 kr.13.288 kr./m²
Hedebogade 5
8722 Hedensted		112 m²403 m22-12-20231.530.000 kr.13.661 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²593 m05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Mosevænget 9
8722 Hedensted		129 m²85 m23-03-20241.865.000 kr.14.457 kr./m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²800 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²814 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²798 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Moseparken 8
8722 Hedensted		110 m²533 m22-08-20241.725.000 kr.15.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden