Bjerring Hede 42

Landejendom · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 26.541 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 26541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.252 kr/m².5.232.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.934.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,85 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.934.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bromøllevej 7, Mammen 8850 Bjerringbro	182 m²	2,6 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Hedemøllevej 18 8850 Bjerringbro	177 m²	3,8 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16 8850 Bjerringbro	190 m²	4,1 km	25-06-2025	7.300.000 kr.	38.421 kr./m²
Korreborgvej 21 8850 Bjerringbro	154 m²	3,2 km	01-04-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Korreborgvej 31 8850 Bjerringbro	150 m²	3,8 km	05-09-2024	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Bjerrevej 103 8850 Bjerringbro	131 m²	4,2 km	11-06-2024	2.175.000 kr.	16.603 kr./m²
Skibelundvej 39 8850 Bjerringbro	156 m²	5,3 km	25-06-2025	3.545.000 kr.	22.724 kr./m²
Himmestrupvej 37 8850 Bjerringbro	110 m²	3,5 km	27-03-2025	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee 8850 Bjerringbro	225 m²	6,1 km	07-05-2025	15.750.000 kr.	70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal 8850 Bjerringbro	189 m²	8,0 km	07-01-2025	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu