Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerring Hede 48

Landejendom · 245 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 27.765 m², 7 værelser, opført i 1878, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
27765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.171 kr/m².5.612.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.131.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,13 pct. siden sep. 2022
124k5,5M10,8M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 202221.499.652 kr.I dag · vores estimat5.131.140 kr.Markedet · 19921.371.020 kr.Markedet · 1993825.895 kr.Markedet · 1994123.725 kr.Markedet · 19951.114.015 kr.Markedet · 19962.138.360 kr.Markedet · 19973.743.110 kr.Markedet · 19983.355.275 kr.Markedet · 19992.708.475 kr.Markedet · 20004.284.805 kr.Markedet · 20013.608.360 kr.Markedet · 20022.010.470 kr.Markedet · 20035.783.225 kr.Markedet · 20042.206.715 kr.Markedet · 20052.256.205 kr.Markedet · 20061.521.205 kr.Markedet · 20071.465.835 kr.Markedet · 20084.194.400 kr.Markedet · 20094.556.020 kr.Markedet · 20102.510.025 kr.Markedet · 20112.011.695 kr.Markedet · 201213.036.695 kr.Markedet · 20131.939.665 kr.Markedet · 20144.955.370 kr.Markedet · 20153.798.970 kr.Markedet · 20162.800.105 kr.Markedet · 20173.191.615 kr.Markedet · 20181.470.490 kr.Markedet · 20192.406.635 kr.Markedet · 20202.670.990 kr.Markedet · 20213.736.005 kr.Markedet · 20222.847.880 kr.Markedet · 20234.278.435 kr.Markedet · 20247.216.720 kr.Markedet · 20254.564.840 kr.Markedet · 20262.148.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2022 · Alm. Salg
21.499.652 kr.
I dag · vores estimat
5.131.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg21.499.652 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerring Hede 50
8850 Bjerringbro		398 m²349 m19-08-20264.300.000 kr.10.804 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²2,2 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²3,1 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²6,3 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,4 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,6 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²6,5 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²6,5 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²7,1 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden