Bjerring Hede 57

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 871 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.688.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerring gns: 12.145 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+12,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.725.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,15 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.725.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte415.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	2,6 km	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	2,7 km	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	2,6 km	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	3,5 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	3,2 km	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	2,7 km	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	3,4 km	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Bakkedraget 8 8850 Bjerringbro	158 m²	4,5 km	02-06-2025	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Brorsonsvej 48 8850 Bjerringbro	160 m²	4,5 km	27-03-2025	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Ved Granerne 8 8850 Bjerringbro	211 m²	2,0 km	24-09-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu