Bjørnevej 10A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.703 kr/m².4.966.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.540.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,04 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pantervej 5A 2610 Rødovre	88 m²	75 m	19-10-2026	5.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	275 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Hvidovrevej 62 2610 Rødovre	96 m²	190 m	28-01-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	435 m	21-10-2026	5.700.000 kr.	67.857 kr./m²
Løgumvej 23A 2610 Rødovre	84 m²	435 m	18-03-2026	4.855.000 kr.	57.798 kr./m²
Skodborgvej 4 2610 Rødovre	90 m²	803 m	17-05-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Grambyvej 19B 2610 Rødovre	91 m²	728 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	49.451 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	840 m	25-02-2026	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A 2610 Rødovre	90 m²	840 m	21-01-2025	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Medelbyvej 18A 2610 Rødovre	92 m²	694 m	29-09-2026	5.525.000 kr.	60.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu