Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 51

Villa · 136 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.648 kr/m².6.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 44.753 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-11,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1937-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering7.504.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2234,81 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 321.401 kr.
I dag · vores estimat: 7.504.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1999okt.Solgt, familiehandel321.401 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vojensvej 36 2610 Rødovre	160 m²	33 m	04-12-2023	5.630.000 kr.	35.188 kr./m²
Vojensvej 34 2610 Rødovre	162 m²	32 m	03-05-2025	7.250.000 kr.	44.753 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	456 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Vojensvej 42 2610 Rødovre	78 m²	114 m	11-02-2025	4.795.000 kr.	61.474 kr./m²
Vojensvej 27 2610 Rødovre	73 m²	167 m	15-10-2025	3.735.000 kr.	51.164 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	460 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	527 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Vamdrupvej 33 2610 Rødovre	141 m²	418 m	06-03-2026	8.750.000 kr.	62.057 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	676 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	306 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu