Menu
For mæglere Log ind
Vojensvej 2, 2. mf
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vojensvej 2, 2. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hvidovre Kommune (2610). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1940
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1260 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.462 kr/m².1.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVojensvej gns: 38.202 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.058.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.160.683 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,22 pct. siden nov. 2017
181k791k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.325.000 kr.30. sep. 20191.440.000 kr.28. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.058.545 kr.Markedet · 1992353.481 kr.Markedet · 1993283.356 kr.Markedet · 1994200.736 kr.Markedet · 1995260.814 kr.Markedet · 1996264.792 kr.Markedet · 1997337.110 kr.Markedet · 1998269.331 kr.Markedet · 1999474.606 kr.Markedet · 2000498.627 kr.Markedet · 2001619.446 kr.Markedet · 2002634.134 kr.Markedet · 2003850.578 kr.Markedet · 2004818.142 kr.Markedet · 2005864.450 kr.Markedet · 20061.180.548 kr.Markedet · 20071.355.529 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 2009828.750 kr.Markedet · 20101.133.322 kr.Markedet · 2011868.275 kr.Markedet · 2012937.482 kr.Markedet · 2013923.763 kr.Markedet · 2014686.562 kr.Markedet · 2015918.765 kr.Markedet · 20161.164.177 kr.Markedet · 20171.371.237 kr.Markedet · 20181.502.817 kr.Markedet · 20191.623.840 kr.Markedet · 20201.494.810 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.822.383 kr.Markedet · 20231.678.767 kr.Markedet · 20241.633.785 kr.Markedet · 20251.773.423 kr.Markedet · 20262.238.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vojensvej 2, 1. tv
2610 Rødovre		51 m²0 m27-05-20251.940.000 kr.38.039 kr./m²
Vojensvej 2, 2. th
2610 Rødovre		51 m²0 m26-02-20251.620.000 kr.31.765 kr./m²
Vojensvej 2, 1. th
2610 Rødovre		51 m²0 m04-03-20241.650.000 kr.32.353 kr./m²
Vojensvej 4, 2. th
2610 Rødovre		51 m²17 m20-07-20252.050.000 kr.40.196 kr./m²
Vojensvej 4, 1. th
2610 Rødovre		51 m²17 m25-11-20241.875.000 kr.36.765 kr./m²
Vojensvej 4, 2. mf
2610 Rødovre		52 m²17 m26-05-20251.995.000 kr.38.365 kr./m²
Vojensvej 4, 1. mf
2610 Rødovre		52 m²17 m09-03-20251.740.000 kr.33.462 kr./m²
Vojensvej 2, st. tv
2610 Rødovre		53 m²0 m07-01-20261.850.000 kr.34.906 kr./m²
Vojensvej 4, 1. tv
2610 Rødovre		49 m²17 m03-12-20251.950.000 kr.39.796 kr./m²
Vojensvej 4, st. tv
2610 Rødovre		44 m²17 m29-12-20252.595.000 kr.58.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden