Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjørnevej 2

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 518 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.877.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.909 kr/m².5.293.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.553.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,34 pct. siden apr. 2009
366k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat5.553.141 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993541.353 kr.Markedet · 1994605.988 kr.Markedet · 1995587.202 kr.Markedet · 1996733.212 kr.Markedet · 1997863.412 kr.Markedet · 19981.065.408 kr.Markedet · 19991.159.245 kr.Markedet · 20001.108.746 kr.Markedet · 20011.072.476 kr.Markedet · 20021.339.758 kr.Markedet · 20031.225.275 kr.Markedet · 20041.317.717 kr.Markedet · 20051.675.395 kr.Markedet · 20062.398.191 kr.Markedet · 20072.091.105 kr.Markedet · 20082.112.123 kr.Markedet · 20091.646.100 kr.Markedet · 20101.769.232 kr.Markedet · 20111.532.361 kr.Markedet · 20121.582.116 kr.Markedet · 20131.550.031 kr.Markedet · 20141.918.497 kr.Markedet · 20152.061.531 kr.Markedet · 20162.194.428 kr.Markedet · 20172.512.860 kr.Markedet · 20182.906.157 kr.Markedet · 20192.581.959 kr.Markedet · 20202.905.506 kr.Markedet · 20213.452.067 kr.Markedet · 20222.884.581 kr.Markedet · 20233.104.805 kr.Markedet · 20243.669.129 kr.Markedet · 20254.127.247 kr.Markedet · 20264.187.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²203 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²216 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²702 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²189 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²921 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²1,0 km20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²417 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²122 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²1,1 km21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²660 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden