Blaabærskrænten 22, Hune

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 3.370 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 82 m².2.209.982 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.346.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,06 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	314 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Malinsvej 9, Hune 9492 Blokhus	79 m²	314 m	06-05-2024	2.050.000 kr.	25.949 kr./m²
Bredbjergvej 95, Pirup 9492 Blokhus	82 m²	626 m	09-04-2025	5.095.000 kr.	62.134 kr./m²
Klokkelyngvej 7 9492 Blokhus	84 m²	556 m	22-07-2026	3.795.000 kr.	45.179 kr./m²
Tvillingerne 1, Pirup 9492 Blokhus	84 m²	687 m	23-04-2026	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Serpentinen 24 9492 Blokhus	79 m²	619 m	15-08-2026	2.410.013 kr.	30.506 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	184 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Risen 13, Hune 9492 Blokhus	82 m²	971 m	12-08-2025	2.210.000 kr.	26.951 kr./m²
Granlien 7E 9492 Blokhus	84 m²	780 m	01-04-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Bredbjergvej 68, Pirup 9492 Blokhus	80 m²	791 m	22-08-2025	3.075.000 kr.	38.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu