Blåbærvej 6A

Rækkehus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 363 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.590 kr/m².1.398.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.457 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.140.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018jul.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	1,2 km	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	1,2 km	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	344 m	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Markedsvej 1A 9440 Aabybro	79 m²	626 m	08-11-2023	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	338 m	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Sneppevej 56B 9440 Aabybro	80 m²	1,1 km	31-03-2026	1.337.000 kr.	16.712 kr./m²
Sneppevej 56A 9440 Aabybro	80 m²	1,1 km	28-01-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Østergade 79A 9440 Aabybro	74 m²	598 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Thomasmindeparken 56A 9440 Aabybro	101 m²	830 m	02-04-2025	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	1,1 km	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu