Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blåmejsevej 1

Villa · 108 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
815 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.115 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.063.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,50 pct. siden mar. 2004
242k703k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.310.000 kr.I dag · vores estimat2.063.266 kr.Markedet · 1992495.504 kr.Markedet · 1993319.356 kr.Markedet · 1994524.988 kr.Markedet · 1995554.256 kr.Markedet · 1996512.244 kr.Markedet · 1997353.376 kr.Markedet · 1998962.064 kr.Markedet · 1999881.712 kr.Markedet · 2000756.324 kr.Markedet · 2001773.820 kr.Markedet · 2002693.468 kr.Markedet · 2003838.512 kr.Markedet · 2004876.204 kr.Markedet · 2005711.396 kr.Markedet · 20061.099.980 kr.Markedet · 20071.142.316 kr.Markedet · 20081.358.316 kr.Markedet · 20091.011.312 kr.Markedet · 20101.299.996 kr.Markedet · 20111.132.272 kr.Markedet · 20121.262.088 kr.Markedet · 20131.299.996 kr.Markedet · 20141.015.200 kr.Markedet · 20151.300.212 kr.Markedet · 20161.289.088 kr.Markedet · 20171.325.916 kr.Markedet · 20181.242.432 kr.Markedet · 20191.393.524 kr.Markedet · 20201.433.592 kr.Markedet · 20211.679.508 kr.Markedet · 20221.801.980 kr.Markedet · 20231.801.440 kr.Markedet · 20242.086.884 kr.Markedet · 20251.821.744 kr.Markedet · 20261.730.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²417 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²536 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²479 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²878 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²517 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²1,1 km30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²1,0 km30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,0 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²243 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²1,1 km25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden