Blåmejsevej 19

Fritidshus · 39 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.635 kr/m².2.108.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.795.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,97 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, familiehandel400.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	19 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	113 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	60 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	69 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Stillidsvej 3 3120 Dronningmølle	35 m²	494 m	18-08-2026	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	222 m	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Fasanvej 40, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	361 m	15-10-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	1,2 km	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	1,2 km	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	607 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu