Blåmejsevej 20

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.236 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.918 kr/m².2.931.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.346.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,79 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	54 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	216 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	99 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	105 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	120 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	167 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Fasanvej 53, Villingerød 3120 Dronningmølle	85 m²	148 m	19-04-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Vagtelvej 25 3120 Dronningmølle	83 m²	504 m	01-09-2025	4.200.000 kr.	50.602 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	646 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Fasanvej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	79 m²	192 m	06-08-2025	3.150.000 kr.	39.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu