Blåmejsevej 3

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.140 kr/m².2.534.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåmejsevej gns: 32.059 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.609.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,94 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 25 3120 Dronningmølle	65 m²	87 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	38.846 kr./m²
Blåmejsevej 13 3120 Dronningmølle	72 m²	111 m	30-09-2025	2.125.000 kr.	29.514 kr./m²
Blåmejsevej 42 3120 Dronningmølle	57 m²	145 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Blåmejsevej 17 3120 Dronningmølle	48 m²	68 m	12-03-2024	1.661.000 kr.	34.604 kr./m²
Blåmejsevej 24 3120 Dronningmølle	96 m²	85 m	04-06-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	25 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	344 m	20-08-2024	2.550.000 kr.	38.060 kr./m²
Gøgevej 16 3120 Dronningmølle	65 m²	169 m	22-08-2026	2.555.000 kr.	39.308 kr./m²
Løvsangervej 14 3120 Dronningmølle	68 m²	314 m	11-08-2025	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	67 m²	473 m	12-03-2024	2.625.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu