Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blåmejsevej 5

Villa · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.024 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,54 pct. siden nov. 1997
249k723k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997891.000 kr.I dag · vores estimat2.080.811 kr.Markedet · 1992509.268 kr.Markedet · 1993328.227 kr.Markedet · 1994539.571 kr.Markedet · 1995569.652 kr.Markedet · 1996526.473 kr.Markedet · 1997363.192 kr.Markedet · 1998988.788 kr.Markedet · 1999906.204 kr.Markedet · 2000777.333 kr.Markedet · 2001795.315 kr.Markedet · 2002712.731 kr.Markedet · 2003861.804 kr.Markedet · 2004900.543 kr.Markedet · 2005731.157 kr.Markedet · 20061.130.535 kr.Markedet · 20071.174.047 kr.Markedet · 20081.396.047 kr.Markedet · 20091.039.404 kr.Markedet · 20101.336.107 kr.Markedet · 20111.163.724 kr.Markedet · 20121.297.146 kr.Markedet · 20131.336.107 kr.Markedet · 20141.043.400 kr.Markedet · 20151.336.329 kr.Markedet · 20161.324.896 kr.Markedet · 20171.362.747 kr.Markedet · 20181.276.944 kr.Markedet · 20191.432.233 kr.Markedet · 20201.473.414 kr.Markedet · 20211.726.161 kr.Markedet · 20221.852.035 kr.Markedet · 20231.851.480 kr.Markedet · 20242.144.853 kr.Markedet · 20251.872.348 kr.Markedet · 20261.778.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
891.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg891.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangdrosselvej 7
9230 Svenstrup J		106 m²455 m06-08-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²570 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²511 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²1,1 km30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²929 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²556 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²1,1 km15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Frederikshøjvej 17
9230 Svenstrup J		126 m²295 m06-08-20262.710.000 kr.21.508 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²1,2 km30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²403 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden