Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Blakhøjvej 7, Borum

Villa · 100 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.615 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.407 kr/m².2.488.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,97 pct. siden aug. 2006
220k882k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. aug. 20061.750.000 kr.I dag · vores estimat2.869.443 kr.Markedet · 1992592.300 kr.Markedet · 1993499.000 kr.Markedet · 1994601.400 kr.Markedet · 1995658.300 kr.Markedet · 1996521.400 kr.Markedet · 1997859.400 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 2000632.400 kr.Markedet · 2001308.600 kr.Markedet · 2002768.500 kr.Markedet · 2003273.300 kr.Markedet · 20041.045.100 kr.Markedet · 20051.064.100 kr.Markedet · 20061.626.000 kr.Markedet · 20071.747.400 kr.Markedet · 20081.826.900 kr.Markedet · 2009524.400 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.338.000 kr.Markedet · 20131.573.000 kr.Markedet · 20141.581.300 kr.Markedet · 20151.558.400 kr.Markedet · 20161.553.300 kr.Markedet · 20171.728.300 kr.Markedet · 20181.738.600 kr.Markedet · 20191.755.700 kr.Markedet · 20201.979.700 kr.Markedet · 20211.877.300 kr.Markedet · 20222.349.600 kr.Markedet · 20231.989.500 kr.Markedet · 20242.095.600 kr.Markedet · 20252.163.200 kr.Markedet · 20262.256.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerskifte
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Viborgvej 3
8381 Tilst		105 m²2,3 km21-10-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Tilst Vestervej 34
8381 Tilst		105 m²2,4 km09-05-20242.175.000 kr.20.714 kr./m²
Lyngsvinget 17
8381 Tilst		97 m²2,8 km21-01-20252.370.000 kr.24.433 kr./m²
Primulavej 4
8381 Tilst		105 m²2,7 km23-06-20263.148.000 kr.29.981 kr./m²
Krokusvej 10
8381 Tilst		108 m²2,5 km15-04-20252.845.000 kr.26.343 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²2,4 km20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Lyngsvinget 9
8381 Tilst		108 m²2,8 km02-10-20252.225.000 kr.20.602 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²2,6 km01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²3,6 km05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²2,2 km14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden