Blanchestræde 10

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.601 kr/m².1.307.999 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.297.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden dec. 1799

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg: 7.800 kr.
30. apr. 1971 · Alm. Salg: 7.800 kr.
31. okt. 2013 · Alm. Salg: 560.000 kr.
10. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013okt.Ejerskifte560.000 kr.
1971apr.Ejerskifte7.800 kr.
1970Bygget
1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19707.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 5762 Vester Skerninge	103 m²	75 m	03-04-2024	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Degnevangen 10 5762 Vester Skerninge	112 m²	122 m	14-12-2023	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Toftevænget 5 5762 Vester Skerninge	112 m²	197 m	02-06-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Vestre Stationsvej 27 5762 Vester Skerninge	112 m²	201 m	04-12-2024	784.990 kr.	7.009 kr./m²
Åløkkevej 14 5762 Vester Skerninge	117 m²	35 m	13-11-2024	1.805.000 kr.	15.427 kr./m²
Præstemarken 12 5762 Vester Skerninge	117 m²	281 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Degnevangen 18 5762 Vester Skerninge	123 m²	144 m	12-11-2025	1.565.000 kr.	12.724 kr./m²
Mads Hansensvej 15 5762 Vester Skerninge	121 m²	380 m	11-02-2026	1.120.000 kr.	9.256 kr./m²
Kærvej 23 5762 Vester Skerninge	123 m²	244 m	23-02-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Vestervangen 63 5762 Vester Skerninge	88 m²	506 m	27-11-2025	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu