Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 2

Villa · 168 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 477 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.377 kr/m².3.367.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 17.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.066.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden dec. 2017
427k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat3.066.095 kr.Markedet · 1992591.696 kr.Markedet · 1993809.760 kr.Markedet · 1994749.952 kr.Markedet · 1995686.280 kr.Markedet · 1996426.720 kr.Markedet · 1997961.632 kr.Markedet · 19981.212.624 kr.Markedet · 1999918.120 kr.Markedet · 20001.558.368 kr.Markedet · 20011.290.744 kr.Markedet · 20021.569.288 kr.Markedet · 20031.460.256 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.419.096 kr.Markedet · 20061.970.640 kr.Markedet · 20071.794.072 kr.Markedet · 20082.632.896 kr.Markedet · 20091.964.592 kr.Markedet · 20102.198.616 kr.Markedet · 20112.103.696 kr.Markedet · 20121.976.520 kr.Markedet · 20132.065.392 kr.Markedet · 20142.148.720 kr.Markedet · 20151.960.056 kr.Markedet · 20162.075.304 kr.Markedet · 20171.962.576 kr.Markedet · 20182.385.264 kr.Markedet · 20192.247.504 kr.Markedet · 20202.564.352 kr.Markedet · 20212.793.504 kr.Markedet · 20222.883.720 kr.Markedet · 20233.020.808 kr.Markedet · 20243.175.536 kr.Markedet · 20253.089.184 kr.Markedet · 20263.440.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 33
5500 Middelfart		123 m²185 m15-05-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²87 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsparken 32
5500 Middelfart		172 m²536 m17-12-20244.675.000 kr.27.180 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²398 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Spurvevej 20
5500 Middelfart		165 m²948 m27-03-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Sixtusvænget 15
5500 Middelfart		165 m²1,0 km29-02-20243.995.000 kr.24.212 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²625 m09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²1,0 km01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Fænøsund Haven 6
5500 Middelfart		174 m²987 m28-02-20246.800.000 kr.39.080 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²678 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden