Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Bloksbjerg 35, Hune

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.483 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
2483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 60 m².1.617.060 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.552.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden nov. 2021
178k669k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.355.000 kr.30. jun. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.552.850 kr.Markedet · 1992421.080 kr.Markedet · 1993307.500 kr.Markedet · 1994250.500 kr.Markedet · 1995362.520 kr.Markedet · 1996355.020 kr.Markedet · 1997271.980 kr.Markedet · 1998455.400 kr.Markedet · 1999333.660 kr.Markedet · 2000594.360 kr.Markedet · 2001504.180 kr.Markedet · 2002720.900 kr.Markedet · 2003656.520 kr.Markedet · 2004742.920 kr.Markedet · 2005742.740 kr.Markedet · 2006778.860 kr.Markedet · 20071.305.360 kr.Markedet · 20081.079.400 kr.Markedet · 2009847.380 kr.Markedet · 2010827.880 kr.Markedet · 20111.045.440 kr.Markedet · 20121.108.740 kr.Markedet · 2013717.660 kr.Markedet · 2014884.640 kr.Markedet · 2015882.060 kr.Markedet · 20161.246.740 kr.Markedet · 20171.023.300 kr.Markedet · 20181.400.460 kr.Markedet · 2019971.280 kr.Markedet · 20201.206.000 kr.Markedet · 20211.448.700 kr.Markedet · 20221.542.840 kr.Markedet · 20231.824.960 kr.Markedet · 20241.461.180 kr.Markedet · 20251.734.060 kr.Markedet · 20261.685.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.552.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloksbjerg 16, Hune
9492 Blokhus		54 m²319 m17-03-20241.800.000 kr.33.333 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune
9492 Blokhus		67 m²212 m26-02-20241.515.000 kr.22.612 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune
9492 Blokhus		71 m²299 m23-08-20252.450.000 kr.34.507 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune
9492 Blokhus		73 m²63 m13-04-20261.762.000 kr.24.137 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune
9492 Blokhus		73 m²283 m19-05-20251.710.000 kr.23.425 kr./m²
Bloksbjerg 40, Hune
9492 Blokhus		76 m²84 m03-06-20251.775.000 kr.23.355 kr./m²
Bloksbjerg 23, Hune
9492 Blokhus		79 m²131 m18-04-20262.200.000 kr.27.848 kr./m²
Bloksbjerg 98, Hune
9492 Blokhus		81 m²348 m05-06-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune
9492 Blokhus		84 m²79 m10-12-20242.525.000 kr.30.060 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune
9492 Blokhus		85 m²125 m28-02-20242.070.000 kr.24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden