Blomsterparken 40

Villa · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².1.953.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 17.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.855.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,78 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg: 393.253 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, andet393.253 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	124 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Blomsterparken 41 6710 Esbjerg V	145 m²	116 m	15-02-2024	2.060.000 kr.	14.207 kr./m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	515 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	490 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	611 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	470 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Eriksensvej 31 6710 Esbjerg V	109 m²	426 m	06-04-2024	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	737 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	1,1 km	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	100 m²	902 m	08-12-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu