Blomstervænget 11

Villa · 181 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.036 kr/m².2.936.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 12.965 kr/m²+21,00 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.578.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,17 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.578.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1961Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstervænget 19 5610 Assens	180 m²	76 m	30-07-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	39 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²
Blomstervænget 9 5610 Assens	133 m²	16 m	18-06-2026	1.850.000 kr.	13.910 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	61 m	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	457 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Kildevænget 2A 5610 Assens	190 m²	218 m	29-04-2025	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	673 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Præstevænget 5 5610 Assens	196 m²	129 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	25.485 kr./m²
Kildevænget 2 5610 Assens	195 m²	198 m	05-02-2025	3.075.000 kr.	15.769 kr./m²
Årøvænget 13 5610 Assens	184 m²	790 m	08-10-2026	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu