Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 23

Villa · 156 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.420 kr/m².2.303.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,07 pct. siden jan. 2021
381k864k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.171.143 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.138.488 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.292.304 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 2014750.048 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.738.308 kr.Markedet · 20211.291.212 kr.Markedet · 20221.952.184 kr.Markedet · 20231.445.340 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.474.512 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²161 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²45 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²138 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²182 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Heimdalsvænget 4
5610 Assens		156 m²295 m10-01-20261.875.000 kr.12.019 kr./m²
Skelvej 4
5610 Assens		156 m²626 m05-09-20241.745.000 kr.11.186 kr./m²
Baldersvænget 13
5610 Assens		147 m²175 m19-02-20261.850.000 kr.12.585 kr./m²
Baldersvænget 33
5610 Assens		164 m²233 m04-03-20261.795.000 kr.10.945 kr./m²
Egholmvænget 3
5610 Assens		156 m²705 m21-07-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Præstevænget 1
5610 Assens		146 m²272 m21-05-20263.900.000 kr.26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden