Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 24

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
805 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.614 kr/m².1.958.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²+20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.571.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,33 pct. siden maj 1992
307k698k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. maj 1992525.000 kr.I dag · vores estimat1.571.508 kr.Markedet · 1992525.042 kr.Markedet · 1993429.030 kr.Markedet · 1994575.568 kr.Markedet · 1995469.980 kr.Markedet · 1996392.364 kr.Markedet · 1997557.298 kr.Markedet · 1998641.970 kr.Markedet · 1999840.294 kr.Markedet · 2000586.026 kr.Markedet · 2001788.760 kr.Markedet · 2002734.958 kr.Markedet · 2003936.180 kr.Markedet · 2004831.600 kr.Markedet · 2005919.548 kr.Markedet · 2006735.840 kr.Markedet · 20071.354.248 kr.Markedet · 2008905.184 kr.Markedet · 20091.043.784 kr.Markedet · 2010974.610 kr.Markedet · 20111.140.300 kr.Markedet · 20121.010.394 kr.Markedet · 20131.211.994 kr.Markedet · 2014605.808 kr.Markedet · 20151.006.110 kr.Markedet · 20161.442.574 kr.Markedet · 2017856.926 kr.Markedet · 2018984.312 kr.Markedet · 2019970.074 kr.Markedet · 20201.403.262 kr.Markedet · 20211.042.902 kr.Markedet · 20221.576.764 kr.Markedet · 20231.167.390 kr.Markedet · 20241.314.432 kr.Markedet · 20251.190.952 kr.Markedet · 20261.504.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, familiehandel525.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²117 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²161 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²140 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²37 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²274 m30-07-20261.945.000 kr.15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²274 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²323 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Heimdalsvænget 8
5610 Assens		131 m²289 m14-08-20262.100.000 kr.16.031 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²448 m13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²326 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden